Lachmööv Umgebung Preise Belegungsplan

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Tanja Kamps

Dietrichstraße 6
D – 47443 Moers

1. Der Mietvertrag kann von Ihnen zu folgenden Bedingungen mittels schriftlicher Erklärung gekündigt werden
   • bis 1 Jahr vor Mietbeginn gegen Übernahme einer Bearbeitungspauschale von 100 €, darüber hinaus ohne weitere Zahlungsverpflichtung;
   • bis zu 6 Monaten vor Mietbeginn gegen Zahlung von 40 % der Miete;
   • bis zu 4 Monaten vor Mietbeginn gegen Zahlung von 60 % der Miete;
   • bei weniger als 4 Monaten vor Mietbeginn gegen Zahlung von 80 % der Miete.
   Für die Bestimmung des jeweiligen Zeitraumes gilt der dem Mietbeginn vorausgehende Kalendertag des jeweiligen Monats, an dem die Kündigung bei mir eintrifft. Als Miete gilt für die Berechnung der Stornierungskosten die Miete ohne Nebenkosten (wie z.B. Wäschepakete, Endreinigung und Kurtaxe). Für den Fall, dass Sie das Ferienhaus weder kündigen noch beanspruchen, bleiben Sie zur Bezahlung der Miete verpflichtet. Der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung wird daher ausdrücklich empfohlen. Im Fall höherer Gewalt (Brand o.ä.) oder sonstiger nicht vom Vermieter zu vertretenden Ereignisse (wie z.B. Veränderungen gesetzlicher Grundlagen, Auflagen der Gemeinde Wenningstedt etc.), ist der Vermieter berechtigt vom Mietvertrag zurückzutreten, ohne dass dem Mieter ein Recht auf Schadensersatz zusteht. Mietpreiszahlung:
   • Anzahlung: 20 % des Mietpreises bei Buchung
   • Restzahlung: 80 % - 4 Wochen vor Anreise
   • Keine Kaution
2. Den Code für den Schlüsselsafe erhalten Sie nach vollständiger Bezahlung der Miete am Anreisetag. Anreisen können grundsätzlich erst nach 16.00 Uhr erfolgen, damit die Reinigungskräfte die Möglichkeit haben, das Ferienhaus ordentlich zu reinigen.
3. Die Gemeinde Wenningstedt verpflichtet mich per Satzung die Kurabgabe bei Ihnen einzuziehen. Sie erhalten von mir für jede volljährige Person bei Ihrer Anreise eine Kurkarte. Die Preise betragen derzeit pro Person und Tag in der Zeit vom 01.05. – 31.10. € 3,00 und in der übrigen Zeit € 1,50. Bitte hinterlassen Sie die Kurkarten bei Ihrer Abreise im Ferienhaus.

4. Bitte zeigen Sie mir etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Ferienhauses und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an, damit ich Abhilfe schaffen kann. Anderenfalls gehe ich davon aus, dass Sie das Ferienhaus zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.

   Sie verpflichten sich, die Einrichtung und technischen Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln, sowie alle verursachten Schäden unverzüglich anzuzeigen und zu ersetzen.

5. Das Ferienhaus darf nur mit der von Ihnen bei der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Anzugeben sind alle Personen, auch Kinder. Eine darüber hinaus gehende Belegung ist nicht zulässig und berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses. Im Übrigen darf das Ferienhaus nicht an Dritte vermietet oder sonst entgeltlich oder unentgeltlich überlassen werden.
6. Der Aufenthalt von Haustieren im Ferienhaus ist untersagt, desgleichen das Rauchen im Ferienhaus. Diese Vorgaben sind dringend zu beachten, weil Folgemietern ausdrücklich zugesichert wird, dass sich in dem Ferienhaus keine Haustiere aufgehalten haben bzw. dort nicht geraucht wurde. Für alle an mich im Falle Ihrer Zuwiderhandlung herangetragenen Forderungen haben Sie einzustehen.
7. Sämtliche Schlüssel für das Ferienhaus sind am Abreisetag im Schlüsselsafe zu hinterlegen. Die Abreise muss bis 10.00 Uhr erfolgen. Für den Fall einer verspäteten Rückgabe müssen Sie für jede Nacht der Verspätung eine Tagesmiete zahlen. Ferner haften Sie für alle daraus folgenden nutzlosen Aufwendungen und Schäden, insbesondere auch Schadensersatzforderungen der Folgemieter auf Grund einer verspäteten Überlassung des Ferienobjektes. Erfolgt die Rückgabe sämtlicher Schlüssel trotz Aufforderung nicht, bin ich berechtigt, auf Ihre Kosten die Türschlösser austauschen zu lassen.
8. Das Ferienhaus ist von Ihnen bei der Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen: besenrein, Mülleimer entleert, Geschirr abgewaschen, Elektrogeräte ausgeschaltet, sämtliche Fenster und Türen verschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden und / oder aufwendige Reinigungs- und/ oder Entsorgungsarbeiten erforderlich werden, bin ich berechtigt Ihnen den diesbezüglichen Aufwand mit 60,00 € pro angefangener Arbeitsstunde in Rechnung zu stellen.
9. Für den Ihnen zur Verfügung gestellten Internetanschluss verpflichten Sie sich, jedwede rechtswidrige Handlung zu unterlassen und keine rechtswidrigen Inhalte aufzurufen. Für den Fall eines Verstoßes hiergegen, haften Sie für alle Folgen und stellen mich von diesbezüglichen Ansprüchen frei.
10. Ich hafte nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung meinerseits beruhen. Dies gilt entsprechend für Pflichtverletzungen eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von mir. Sonstige Schadensersatzansprüche sind ausgeschlossen.
11. Die im Mietvertrag, Prospekten und im Internet angegebene Gesamtfläche des Ferienhauses entspricht der Summe der Grundflächen sämtlicher Räume des Ferienhauses (sog. Fußleistenmaß, keine DIN-Fläche).
12. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen, sollen aus Beweisgründen schriftlich vereinbart werden.
13. Sollten einzelne Regelungen des Mietvertrages einschließlich dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die Bestimmungen im Übrigen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Regelung soll die gesetzliche Vorschrift treten.
14. Im Falle von Rechtsstreitigkeiten gilt als Gerichtsstand Moers als vereinbart.

Tanja Kamps

Dietrichstraße 6
D – 47443 Moers

Bankverbindung: Sparkasse Duisburg IBAN: DE92 3505 0000 0361 0526 73 / BIC: DUISDE33XXX Umsatzsteuer-IdNr.: DE314642487 / Steuer-Nr.: 119/5145/1597